(Fri - 24 Oct 2025 | 06:15:39)   آخر تحديث
https://www.albaraka.com.sy/
https://www.facebook.com/Marota.city/
https://www.facebook.com/100478385043478/posts/526713362419976/
محليات

البنك الدولي: 216 مليار دولار التكلفة التقديرية لإعادة الإعمار في سوريا

  [ إقرأ أيضاً ... ]
 
البحث في الموقع
أخبار اليوم

محافظة دمشق تحظر تشغيل الدراجات النارية داخل المدينة وتطلق حملة لضبط المخالفين

  [ إقرأ أيضاً ... ]
 
 ::::   تحضير لعقد (الملتقى اليمني–السوري) للاستثمار   ::::   كشف تجاوزات في المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية   ::::   كهرباء ريف دمشق تركب ثلاث محولات في ببيلا وكفر بطنا وداريا    ::::   كلية الإعلام في جامعة دمشق والاتحاد الأوروبي يبحثان التعاون في تدريب الطلاب   ::::   محافظة دمشق تحظر تشغيل الدراجات النارية داخل المدينة وتطلق حملة لضبط المخالفين   ::::   جناح “أكساد” يجذب زوار معرض أبوظبي الدولي للتمور 2025 في اليوم الأول.   ::::   البنك الدولي: 216 مليار دولار التكلفة التقديرية لإعادة الإعمار في سوريا    ::::   شركات سورية تعرض منتجاتها وخدماتها في مؤتمر ومعرض صناعة الإسمنت 2025   ::::   اليوم تعديل النداء القطري لمحافظة حمص   ::::   باخرة عملاقة ترسو في مرفأ اللاذقية .. محملة بنحو17 ألف طن من الخشب   ::::   الذهب يتراجع عن مستوياته القياسية   ::::   معمل خميرة حمص يستأنف عمله   ::::   محافظة دمشق توقع مذكرات تعاون استراتيجية في مجال التخطيط الحضري المستدام   ::::   الملتقى السوري النمساوي الألماني يبحث تعزيز التعاون الاقتصادي وبناء الشراكات   ::::   مدير (أكساد): تدهور الأراضي يهدد الأمن الغذائي العربي والعالمي، والعمل المشترك ضرورة لمواجهة التصحر والتغير المناخي.   ::::   مباحثات مالية سورية مع الخزانة الأمريكية والبنك الدولي ومجلس الخدمات المالية الإسلامية   ::::   400 ألف ليرة غرامة جديدة لمخالفة وقوف السيارة على الأرصفة    ::::   حاكم مصرف سورية المركزي: إلغاء قانون قيصر نقطة تحول في مسار الاقتصاد السوري   ::::   د.سام دلة يتحدث عن ( قيصر )    ::::   الوزير الشعار: إلغاء قانون قيصر بداية مرحلة جديدة من التعافي الاقتصادي 
http://www.
أرشيف أخبار المال والمصارف الرئيسية » أخبار المال والمصارف
«المركزي» يتحرّى عن الضمانات العقارية لقاء التسهيلات الممنوحة من المصارف

دمشق- سيريانديز

أثارت معالجة ملف القروض المتعثرة لدى المصارف العامة عدة مسائل بدأت تحظى باهتمام العديد من المفاصل الحكومية والمؤسسات المعنية، فما صدر من قرارات بالحجز الاحتياطي على أموال المتعثرين ومنعهم من السفر، إضافة إلى كف يد موظفين على خلفية إدانات تتعلق بتعليمات المنح، هو الخطوة الأولى على طريق المعالجة، لتبدأ بعدها الخطوة الثانية بالوقوف على واقع الضمانات العقارية المقدمة لقاء التسهيلات الائتمانية التي منحتها المصارف لعملائها.
وفي هذا المنحى، يكشف تعميم  صادر عن مفوضية الحكومة لدى المصارف في مصرف سورية المركزي عن توجه الأخير للوقوف على وضع الضمانات العقارية لقاء محافظ التسهيلات الائتمانية والتحقق من مدى كفاية الإجراءات المتخذة من قبل المصارف لمتابعة وضع هذه الضمانات ودورية تخمينها، إذ طلبت المفوضية من جميع المصارف العامة تزويدها بمعلومات كاملة عن الضمانات العقارية المقبولة وغير المقبولة لأغراض مخففات المخاطر بموجب القرارات الخاصة بهذا الشأن والصادرة عن مجلس النقد والتسليف.
وتشير نوعية المعلومات المحددة وفق النموذج المعمم من قبل مفوضية الحكومة لدى المصارف إلى اهتمام المصرف المركزي بهذا الجانب على اعتبار أن الضمانات بشكل عام والعقارية منها بشكل خاص تشكل جدوى النشاط الممول وتحقق التدفقات النقدية الكافية للتسديد، ويطلق عليها في الوقت نفسه «المصدر الثاني» للوفاء ويتم تحديد نوعها وحجمها في ضوء نتائج الدراسة الائتمانية وقبولها أي «الضمانة قانونياً»، إذ تشمل البيانات التي طلبتها مفوضية الحكومة تفصيلات شاملة وواسعة عن أسماء العملاء، والتسهيلات المستعملة سواءً أكانت مباشرة أم غير مباشرة الممنوحة جزئياً أو كلياً لقاء ضمانات عقارية، إلى جانب موقع الضمانة العقارية بالتفصيل وإمكانية الوصول إليها وقيمة سند الرهن، بما في ذلك تاريخ آخر تخمين أجري على الضمانة والقيمة التخمينية وأخيراً الكشف التخميني (حسي/مكتبي).
وأشار تعميم المفوضية في بدايته إلى الفقرة /13/ من المادة الخامسة من قرار مجلس النقد والتسليف /597/م.ن/ب4/ الصادر في عام 2009 وتعديلاته التي تنص على أن يتم تقييم الضمانات العقارية من قبل مخمن عقاري واحد على الأقل إذا كانت قيمة التسهيلات الائتمانية أقل من 25 مليون ليرة ومن قبل اثنين من خبراء التخمين حيث تعتمد القيمة الأقل للتخمين في حال كانت قيمة التسهيلات 25 مليون ليرة فأكثر وذلك لحالات عدة، أولها عند منح التسهيلات الائتمانية، وعند تصنيف التسهيلات الائتمانية على أنها غير منتجة، كما يعاد تقييم الضمانات العقارية للتسهيلات الائتمانية المنتجة مرة كل أربع سنوات على الأقل أو في حالة هبوط عام في أسعار العقارات ككل، وتستثنى من ذلك العقارات التي لا تقل قيمتها التقديرية عن 50% من قيمة التسهيلات الائتمانية المتناقصة بتاريخ المنح أو التجديد.
وأشار أيضاً إلى المادة /11/ من القرار /902/م.ن/ب4/ لعام 2012 التي تنص على الشروط الخاصة بالضمانات العقارية المقبولة، وهي: 50% من القيمة التخمينية للعقار المرهون لمصلحة المصرف الذي تم تخمينه قبل 1/1/2011 و 75% من القيمة التخمينية للعقار المرهون لمصلحة المصرف الذي تم تخمينه بعد 31/12/2010 أو قيمة سند الرهن (مضافاً إليه الفوائد على قيمة سند الرهن) أيهما أقل، كذلك الفقرة /ب/ من المادة /13/ من القرار المذكور التي تنص على أنه مع مراعاة ما ورد في المادة /11/ منه فإنه يجب على المصارف اتخاذ كل الإجراءات المتاحة التي تسهم في متابعة وضع الضمانات المقبولة من قبلها للتسهيلات الائتمانية الممنوحة، وتحديث تخمينها بصورة دورية ولاسيما بالنسبة للتسهيلات الائتمانية ذات الأهمية النسبية والخصوصية لمحفظة تسهيلات المصرف وجودتها.

صحيفة تشرين
الإثنين 2017-05-28
  19:00:13
عودة إرسال لصديق طباعة إضافة تعليق  

هل ترغب في التعليق على الموضوع ؟ 
: الاسم
: الدولة
: عنوان التعليق
: نص التعليق

: أدخل الرمز
   
https://www.facebook.com/profile.php?id=100067240434120&mibextid=ZbWKwL
http://www.siib.sy/
https://www.takamol.sy/#
http://www.sebcsyria.com
صحافة وإعلام

كلية الإعلام في جامعة دمشق والاتحاد الأوروبي يبحثان التعاون في تدريب الطلاب

  [ إقرأ أيضاً ... ]
 
السياحة والسفر

‏ السياحة السورية تعلن عن مفاضلة القبول في الدبلومات للعام الدراسي 2025_2026

  [ إقرأ أيضاً ... ]
 
كاريكاتير

بقائكم في البيت هو الحل لسلامتكم

  [ إقرأ أيضاً ... ]
 
قائمة بريدية
اشتراك
إلغاء الاشتراك

جميع الحقوق محفوظة لموقع syriandays - syrianews - سيريانديز- أخبار سورية © 2006 - 2025