دمشق- سيريانديز
بين غياث الفراح مدير المشاريع السياحية في وزارة السياحة أنه تقدم 4 مستثمرين بطلبات رغبة لاستثمار 4 مواقع في مدينة اللاذقية ومن أهم هذه المواقع مشروع فندق طلة الكورنيش ويقع في منطقة الكورنيش الجنوبي،
وتبلغ مساحة العقار حوالي /6725/م2 ويتكون البناء من كتلتين: تتألف الكتلة الأولى من سبعة طوابق في حين تتضمن الكتلة الثانية المسرح /المدرج/ وملحقاتها ويتسع لـ /500/ شخص ويبلغ مجموع المساحات الطابقية: /9300/م2.
ويهدف المشروع إلى تأهيل وتوظيف المبنى المشيد كفندق من مستوى /4/ نجوم مع فعاليات سياحية وترفيهية وخدمية متممة.
ويتضمن البرنامج الاستثماري التخطيطي للمشروع إقامة فندق من مستوى 4نجوم بسعة لا تقل عن 150 سريراً مع متمماته الترفيهية والخدمية إضافة إلى ثلاث نقاط إطعام على الأقل بما يشمل قاعة متعددة الاستعمالات بسعة حوالي 400 شخص وإقامة فعاليات تجارية وفق النسب المحددة بقرار المجلس الأعلى للسياحة رقم /208/ لعام 2007.
1- ويأتي في المرتبة الثانية مشروع فندق النجوم في جبلة على مساحة تقدر بـ 1800م2 بمدة استثمار 25 سنة وفق نظام B.O.T ويتضمن البرنامج الاستثماري توظيفه كفندق نجمتين بعدد غرف 35-45 غرفة وملحقاته من مكونات تجارية وترفيهية متممة. إضافة إلى مشروع فندق طلة جبلة بمدة استثمار 20 سنة وفق نظامB.O.T وتبلغ مساحة الموقع 600م2 ويتضمن الاستثمار السياحي للموقع توظيفه كمطعم من مستوى نجمتين وملحقاته، وفي المرتبة الرابعة فندق النورس بمدة استثمار 45 سنة وفق صيغة B.O.T. وتبلغ المساحة التقريبية للموقع /11500 / م2. يتوضع موقع المشروع في منطقة الشاطئ الأزرق بجوار مركز البحوث البحرية.
ويحيط بالموقع العديد من المشاريع السياحية والفنادق والمناطق الأثرية أهمها مدينة أوغاريت الأثرية علاوة على وجود مدينة الملاهي والشاليهات السياحية المجاورة. ويهدف المشروع إلى الاستثمار السياحي للموقع بتشييد مجمع سياحي من مستوى 3نجوم عدد الغرف 150 غرفة حد أدنى ومتمماتها من (شاليهات طابقية– مطاعم وكافتيريات...). إضافة إلى فعاليات سياحية وترفيهية وتجارية متممة، وفق رؤية المستثمر، حدائق وملاعب ومواقف سيارات– برك سباحة للصغار والكبار– يمكن إضافة مرسى للقوارب و«الجت سكي» بحيث تحقق منشآت وفعاليات المشاريع وحدة متكاملة الخدمات والعناصر وتحقق فيما بينها التناغم والتكامل من حيث الطابع المعماري والواجهات والألوان، على أن تبقى ملكية الموقع وما عليه من مبان وإنشاءات وتجهيزات وفرش ومعدات وكل ما أنجزه المستثمر وقام بتنفيذه ملكاً للإدارة وتنتهي علاقة المستثمر بالموقع ولا يحق للمستثمر المطالبة بأي تعويض أو بدل لقاء ما قام به من أعمال بعد انتهاء مدة الاستثمار وتسلم للإدارة جميع أقسام المشروع ومبانيه وفعالياته ومرافقه وتجهيزاته بوضع جيد ومناسب للاستثمار وبالمستوى المصنف به نفسه من قبل وزارة السياحة وتنتهي علاقة المستثمر بالمشروع واستثماره بشكل نهائي.
