(Sat - 31 Jul 2021 | 13:12:59)   آخر تحديث
http://www.
http://www.
https://ebank.reb-sy.com/ebank/Public/User/Login?ReturnUrl=%2febank%2fUser%2fBankServices%2fBalanceInquiry
https://www.facebook.com/syriaalghadfm/
محليات

منح في الجامعات المصرية للمرحلتين الجامعية الأولى والدراسات العليا

  [ إقرأ أيضاً ... ]
 
البحث في الموقع
أخبار اليوم

الصحة العالمية تحذر من المتحور (دلتا) وتدعو لتكثيف الجهود لمكافحته

  [ إقرأ أيضاً ... ]
 
http://www.
 ::::   الصحة العالمية تحذر من المتحور (دلتا) وتدعو لتكثيف الجهود لمكافحته   ::::   ضبط مكاتب سفر تتقاضى أسعاراً زائدة في مراكز الانطلاق بدمشق   ::::   إعادة تشغيل محطة مياه علوك بعد انقطاع تجاوز الشهر   ::::   وزير الزراعة: إخماد 95 % من حريق (اكوم) في القصير بريف حمص..   ::::   أسئلة مشروعة يطرحها صحفي بارز ( متقاعد مبكراً) في ملف الطاقات البديلة تنتظر جواب اولي العلم والأمر   ::::   قرار بتكليف سمير كوسان عضوا في غرفة تجارة حلب   ::::   معاناة أهالي الحسكة مستمرة جراء قطع المياه لليوم 37   ::::   الذهب يرتفع في السوق المحلية 6 آلاف ليرة   ::::   دورة تدريبية حول (نُظم انتاج وصحة الأبل وتصنيع مشتقات حليبها) في اكساد   ::::   كوادر النفط تصلح بئر (شريفة 6) للغاز ليوضع في الإنتاج   ::::   افتتاح صالة الخدمات الإعلانية في المؤسسة العربية للإعلان   ::::   منح في الجامعات المصرية للمرحلتين الجامعية الأولى والدراسات العليا   ::::   (لقاح سبوتنيك) ضمن جلسة مشتركة (سورية- روسية).. حسابا: تقصي الآثار الجانبية.   ::::   تكنولوجيا المعلومات والأنظمة الذكية… في ثاني أيام مؤتمر الباحثين السوريين المغتربين   ::::   السورية للحبوب تطمئن.. لاخوف على احتياجات آلية توزيع الخبز الجديدة   ::::   أجنحة الشام للطيران الناقل الرسمي للطياريين المشاركين في مهرجان الطيران الشراعي الأول في سورية   ::::   اعتباراً من اليوم الشاحنات والبرادات السورية تدخل الأردن باتجاه دول الخليج من دون المبادلة مع سيارات أردنية   ::::   منصة الغابات ومراقبة الحرائق تحذر من انتشار الحرائق خلال الأيام الخمسة القادمة   ::::   تعاون روسي سوري في مشفيي تشرين العسكري والأسد الجامعي   ::::   مجلس الوزراء: برامج عمل لتنفيذ مضامين خطاب القسم للرئيس الأسد.. وإيجاد الحلول للمصاعب الاقتصادية والمعيشية التي فرضتها الحرب   ::::   6 سيارات جوالة في دمشق لبيع المياه المعدنية.. ونجم: متوافرة في صالات السورية للتجارة 
http://www.
أرشيف أخبار المال والمصارف الرئيسية » أخبار المال والمصارف
هيئة الضرائب والرسوم تخرج عن صمتها لتوضح... المقصود بالنكول الموجب لضريبة البيوع العقارية طلب إلغاء البيع بعد توثيقه وتسجيله لدى الدوائر المالية
هيئة الضرائب والرسوم تخرج عن صمتها لتوضح... المقصود بالنكول الموجب لضريبة البيوع العقارية طلب إلغاء البيع بعد توثيقه وتسجيله لدى الدوائر المالية
أكد مدير عام الهيئة العامة للضرائب والرسوم منذر ونوس أن ما تم ترويجه عبر وسائل التواصل الاجتماعي عن استحقاق ضريبة البيوع العقارية في حال النكول عن عقود بيع العقارات لدى الدوائر المالية “غير دقيق ومناف للحقيقة في بعض جوانبه”.
 
وأوضح ونوس أن المقصود بـ “النكول” الموجب لضريبة البيوع العقارية هو طلب إلغاء عملية البيع بعد إتمام توثيقها وتسجيلها لدى الدوائر المالية بما في ذلك الحصول على الموافقة اللازمة أي بعد أن تكون عملية البيع تامة الأركان ومستحقة للضريبة.
 
وبين ونوس حسب سانا أن بعض أصحاب المكاتب العقارية والمضاربين يلجؤون عملياً لتكرار عمليات “النكول” في البيع بهدف التهرب من الضريبة على البيوع العقارية ورسم التسجيل العقاري وذلك بتجيير عملية بيع العقار من مشتر إلى مشتر آخر وبهذه الحالة تتم إعادة بيع العقار والنكول به عدة مرات قبل تسجيله في المصالح العقارية.
 
وقانونياً لفت ونوس إلى أن البيع العقاري الذي تترتب عليه ضريبة البيوع العقارية “يعد تاماً” بموجب التشريعات السورية والاجتهادات باكتمال المعاملة المالية وتسديد الضريبة المتوجبة بعد الحصول على الموافقة اللازمة أصولاً واستلام الوثيقة المشعرة ببراءة الذمة لاستعمالها في إجراء معاملة التسجيل العقاري أصولاً فإذا تبع ذلك نكول المتعاقدين عن البيع فإن الضريبة المستوفاة لا ترد لدافعها.
 
ويشير ونوس إلى أنه عند عرض القضية على القضاء المختص بناء على طلب من أحد الخصوم فإن ضريبة البيوع العقارية تتوجب كاملة في حال قيام القضاء بتثبيت البيع بحكم مكتسب الدرجة القطعية أما إذا انتهى الحكم لاعتبار عقد البيع غير مستكمل لشرائطه القانونية وإلى رفض تسجيل العقار على اسم المشتري فتعاد السلفة المستوفاة على حساب الضريبة من قبل المحاكم عند تسجيل الدعوى إلى مسلفها.
 
وبالنسبة للحالة ذاتها المتمثلة بالعرض على القضاء يتابع ونوس: إنه إذا كان المدفوع كامل الضريبة للدوائر المالية فلا ترد قيمتها إلى دافعها ويبقى لمن سددها الحق بالرجوع على المتعاقد معه في حال ثبوت أن عدم اكتمال عملية نقل الملكية ناشئ عن خطأ أو إهمال من قبله.
 
الثلاثاء 2021-06-22
  15:58:08
إرسال لصديق طباعة إضافة تعليق  

هل ترغب في التعليق على الموضوع ؟ 
: الاسم
: الدولة
: عنوان التعليق
: نص التعليق

: أدخل الرمز
   
http://www.
http://www.
http://www.
https://www.facebook.com/Marota.city/
http://www.siib.sy/
http://www.
http://www.sebcsyria.com
صحافة وإعلام

افتتاح صالة الخدمات الإعلانية في المؤسسة العربية للإعلان

  [ إقرأ أيضاً ... ]
 
السياحة والسفر

أجنحة الشام للطيران الناقل الرسمي للطياريين المشاركين في مهرجان الطيران الشراعي الأول في سورية

  [ إقرأ أيضاً ... ]
 
كاريكاتير

بقائكم في البيت هو الحل لسلامتكم

  [ إقرأ أيضاً ... ]
 
قائمة بريدية
اشتراك
إلغاء الاشتراك

جميع الحقوق محفوظة لموقع syriandays - syrianews - سيريانديز- أخبار سورية © 2006 - 2021
Powered by Ten-neT.biz ©