(Fri - 17 Sep 2021 | 18:26:58)   آخر تحديث
http://www.
http://www.
https://ebank.reb-sy.com/ebank/Public/User/Login?ReturnUrl=%2febank%2fUser%2fBankServices%2fBalanceInquiry
https://www.facebook.com/syriaalghadfm/
محليات

في تذكرة العودة إلى«الزارة»...كل الدروب الخدمية توصل إلى القرية الجريحة

  [ إقرأ أيضاً ... ]
 
البحث في الموقع
أخبار اليوم

الشؤون الاجتماعية والعمل: تأهيل المصابين بالشلل الدماغي بمهن جديدة

  [ إقرأ أيضاً ... ]
 
http://www.
 ::::   400 مليون يورو… قيمة الصادرات السورية خلال سبعة أشهر   ::::   التجاري السوري يعلن عن تسهيلات جديدة على القرض الشخصي   ::::   الشؤون الاجتماعية والعمل: تأهيل المصابين بالشلل الدماغي بمهن جديدة   ::::   الشؤون الصحية بدمشق تضبط طناً من نتر الفروج الفاسد   ::::   ضبط ألفي ليتر مازوت معدة للإتجار بدرعا   ::::   إجراءات للحد من أضرار تسرب الفيول على سلامة الأسماك   ::::   المجلس الأعلى للاستثمار يقر التعليمات التنفيذية لقانون الاستثمار الجديد   ::::   السورية للاتصالات تعرض خدماتها في معرض إكسبو تك في حلب   ::::   مسؤول في وزارة الصحة لسيريانديز: لا توجه حالي لإعطاء اللقاح للمرضعات والحوامل.. ولسنا بمروجين للقاح   ::::   رفع العلم الوطني فوق بلدة المزيريب بريف درعا   ::::   الوزير عبد اللطيف يصادق على تخفيض أتعاب الدراسات والتدقيق والإشراف لمشاريع توليد الطاقة الكهربائية   ::::   السكر و الشاي (الحر) في صالات السورية للتجارة والتوزيع عبر (الذكية)   ::::   مراسيم بحل مجالس 3 بلدات بريف دمشق.. ومصدر مسؤول لسيريانديز: لمخالفتها للقوانين   ::::   مباحثات سورية روسية للتعاون في مجال التعليم العالي والبحث العلمي   ::::   منها تقديم الضمانات لقروض مشاريع الطاقة البديلة.. منتجات جديدة لمؤسسة ضمان المخاطر   ::::   قريبا الإنترنت مجانية في قاعة المحامين بدمشق وريفها.. ولاحقا في بقية المحافظات   ::::   إنهاء تكليف مدير عام وكالة سانا.. وتغييرات طالت 9 مديرين في هيئة الاذاعة والتلفزيون   ::::   العقاري: مساعٍ لتأمين تغذية كهربائية مستمرة لفروعنا .. وعلي لسيريانديز: نتواصل مع المحافظين لهذا الهدف   ::::   قمة سورية روسية في موسكو بين الرئيسين الأسد وبوتين   ::::   التعليم العالي تمنح عاماً دراسياً إضافياً للطلبة المستنفدين في الجامعات الخاصة 
http://www.
أرشيف أخبار المال والمصارف الرئيسية » أخبار المال والمصارف
هيئة الضرائب والرسوم تخرج عن صمتها لتوضح... المقصود بالنكول الموجب لضريبة البيوع العقارية طلب إلغاء البيع بعد توثيقه وتسجيله لدى الدوائر المالية
هيئة الضرائب والرسوم تخرج عن صمتها لتوضح... المقصود بالنكول الموجب لضريبة البيوع العقارية طلب إلغاء البيع بعد توثيقه وتسجيله لدى الدوائر المالية
أكد مدير عام الهيئة العامة للضرائب والرسوم منذر ونوس أن ما تم ترويجه عبر وسائل التواصل الاجتماعي عن استحقاق ضريبة البيوع العقارية في حال النكول عن عقود بيع العقارات لدى الدوائر المالية “غير دقيق ومناف للحقيقة في بعض جوانبه”.
 
وأوضح ونوس أن المقصود بـ “النكول” الموجب لضريبة البيوع العقارية هو طلب إلغاء عملية البيع بعد إتمام توثيقها وتسجيلها لدى الدوائر المالية بما في ذلك الحصول على الموافقة اللازمة أي بعد أن تكون عملية البيع تامة الأركان ومستحقة للضريبة.
 
وبين ونوس حسب سانا أن بعض أصحاب المكاتب العقارية والمضاربين يلجؤون عملياً لتكرار عمليات “النكول” في البيع بهدف التهرب من الضريبة على البيوع العقارية ورسم التسجيل العقاري وذلك بتجيير عملية بيع العقار من مشتر إلى مشتر آخر وبهذه الحالة تتم إعادة بيع العقار والنكول به عدة مرات قبل تسجيله في المصالح العقارية.
 
وقانونياً لفت ونوس إلى أن البيع العقاري الذي تترتب عليه ضريبة البيوع العقارية “يعد تاماً” بموجب التشريعات السورية والاجتهادات باكتمال المعاملة المالية وتسديد الضريبة المتوجبة بعد الحصول على الموافقة اللازمة أصولاً واستلام الوثيقة المشعرة ببراءة الذمة لاستعمالها في إجراء معاملة التسجيل العقاري أصولاً فإذا تبع ذلك نكول المتعاقدين عن البيع فإن الضريبة المستوفاة لا ترد لدافعها.
 
ويشير ونوس إلى أنه عند عرض القضية على القضاء المختص بناء على طلب من أحد الخصوم فإن ضريبة البيوع العقارية تتوجب كاملة في حال قيام القضاء بتثبيت البيع بحكم مكتسب الدرجة القطعية أما إذا انتهى الحكم لاعتبار عقد البيع غير مستكمل لشرائطه القانونية وإلى رفض تسجيل العقار على اسم المشتري فتعاد السلفة المستوفاة على حساب الضريبة من قبل المحاكم عند تسجيل الدعوى إلى مسلفها.
 
وبالنسبة للحالة ذاتها المتمثلة بالعرض على القضاء يتابع ونوس: إنه إذا كان المدفوع كامل الضريبة للدوائر المالية فلا ترد قيمتها إلى دافعها ويبقى لمن سددها الحق بالرجوع على المتعاقد معه في حال ثبوت أن عدم اكتمال عملية نقل الملكية ناشئ عن خطأ أو إهمال من قبله.
 
الثلاثاء 2021-06-22
  15:58:08
عودة إرسال لصديق طباعة إضافة تعليق  

هل ترغب في التعليق على الموضوع ؟ 
: الاسم
: الدولة
: عنوان التعليق
: نص التعليق

: أدخل الرمز
   
http://www.
http://www.
https://www.facebook.com/Marota.city/
http://www.siib.sy/
http://www.
http://www.sebcsyria.com
صحافة وإعلام

إنهاء تكليف مدير عام وكالة سانا.. وتغييرات طالت 9 مديرين في هيئة الاذاعة والتلفزيون

  [ إقرأ أيضاً ... ]
 
السياحة والسفر

أجنحة الشام للطيران داعمة وراعية لحفل الفنانة السورية "وعد البحري" على مسرح دار الأسد للثقافة والفنون أوبرا - دمشق.

  [ إقرأ أيضاً ... ]
 
كاريكاتير

بقائكم في البيت هو الحل لسلامتكم

  [ إقرأ أيضاً ... ]
 
قائمة بريدية
اشتراك
إلغاء الاشتراك

جميع الحقوق محفوظة لموقع syriandays - syrianews - سيريانديز- أخبار سورية © 2006 - 2021
Powered by Ten-neT.biz ©