(Sun - 19 Oct 2025 | 03:01:24)   آخر تحديث
https://www.albaraka.com.sy/
https://www.facebook.com/Marota.city/
https://www.facebook.com/100478385043478/posts/526713362419976/
محليات

400 ألف ليرة غرامة جديدة لمخالفة وقوف السيارة على الأرصفة

  [ إقرأ أيضاً ... ]
 
البحث في الموقع
أخبار اليوم

وزير الاقتصاد يبحث مع ممثلي المجلس الأطلسي آفاق التعاون الاقتصادي بين سوريا والولايات المتحدة

  [ إقرأ أيضاً ... ]
 
 ::::   400 ألف ليرة غرامة جديدة لمخالفة وقوف السيارة على الأرصفة    ::::   وزير المالية من واشنطن: سوريا تسعى لتحويل الاهتمام الدولي إلى نتائج حقيقية واستثمارات ملموسة   ::::   الحصرية: اتفاق على انضمام سوريا إلى المنظومة الإقليمية المتقدمة للمدفوعات عبر الحدود   ::::   وزير الاقتصاد يبحث مع ممثلي المجلس الأطلسي آفاق التعاون الاقتصادي بين سوريا والولايات المتحدة   ::::   تخفيض عدد ربطة الخبز إلى 10 أرغفة اعتبارا من اليوم .. قرار جديد    ::::   سوريا والأردن يبحثان تعزيز التعاون في مجالات الطيران المختلفة   ::::   1355 عضوا جديداً في نقابة الفنانين ومهن درامية مستحدثة.. النّاطور: أهلا بكم في بيتكم الكبير    ::::   توقيع بروتوكول علمي وفني بين (أكساد) والمجلس العربي للمياه لتعزيز التعاون في مجالات إدارة الموارد المائية   ::::   مدير عام أكساد الدكتور نصرالدين العبيد يشارك في فعاليات إسبوع القاهرة للمياه   ::::   ‏ السياحة السورية تعلن عن مفاضلة القبول في الدبلومات للعام الدراسي 2025_2026   ::::   لدعم السوق المحلية .. وصول باخرة محملة بالسكر الخام من البرازيل إلى مرفأ طرطوس   ::::   بعد منع بيعها في لبنان .. مياه تنورين في الأسواق السورية .. ؟   ::::   وزير التعليم العالي السوري يبحث في الأردن سبل تعزيز التعاون بين جامعات البلدين   ::::   بمشاركة أكثر من 80 شركة… معرض “تكسبو لاند” للتكنولوجيا والابتكار ينطلق يوم الجمعة في دمشق   ::::   حاكم مصرف سورية المركزي: إلغاء قانون قيصر نقطة تحول في مسار الاقتصاد السوري   ::::   د.سام دلة يتحدث عن ( قيصر )    ::::   الوزير الشعار: إلغاء قانون قيصر بداية مرحلة جديدة من التعافي الاقتصادي   ::::   الاقتصاد تحدد ٱلية إحداث المخابز في المحافظات السورية 
http://www.
أرشيف أخبار المال والمصارف الرئيسية » أخبار المال والمصارف
هيئة الضرائب والرسوم تخرج عن صمتها لتوضح... المقصود بالنكول الموجب لضريبة البيوع العقارية طلب إلغاء البيع بعد توثيقه وتسجيله لدى الدوائر المالية
أكد مدير عام الهيئة العامة للضرائب والرسوم منذر ونوس أن ما تم ترويجه عبر وسائل التواصل الاجتماعي عن استحقاق ضريبة البيوع العقارية في حال النكول عن عقود بيع العقارات لدى الدوائر المالية “غير دقيق ومناف للحقيقة في بعض جوانبه”.
 
وأوضح ونوس أن المقصود بـ “النكول” الموجب لضريبة البيوع العقارية هو طلب إلغاء عملية البيع بعد إتمام توثيقها وتسجيلها لدى الدوائر المالية بما في ذلك الحصول على الموافقة اللازمة أي بعد أن تكون عملية البيع تامة الأركان ومستحقة للضريبة.
 
وبين ونوس حسب سانا أن بعض أصحاب المكاتب العقارية والمضاربين يلجؤون عملياً لتكرار عمليات “النكول” في البيع بهدف التهرب من الضريبة على البيوع العقارية ورسم التسجيل العقاري وذلك بتجيير عملية بيع العقار من مشتر إلى مشتر آخر وبهذه الحالة تتم إعادة بيع العقار والنكول به عدة مرات قبل تسجيله في المصالح العقارية.
 
وقانونياً لفت ونوس إلى أن البيع العقاري الذي تترتب عليه ضريبة البيوع العقارية “يعد تاماً” بموجب التشريعات السورية والاجتهادات باكتمال المعاملة المالية وتسديد الضريبة المتوجبة بعد الحصول على الموافقة اللازمة أصولاً واستلام الوثيقة المشعرة ببراءة الذمة لاستعمالها في إجراء معاملة التسجيل العقاري أصولاً فإذا تبع ذلك نكول المتعاقدين عن البيع فإن الضريبة المستوفاة لا ترد لدافعها.
 
ويشير ونوس إلى أنه عند عرض القضية على القضاء المختص بناء على طلب من أحد الخصوم فإن ضريبة البيوع العقارية تتوجب كاملة في حال قيام القضاء بتثبيت البيع بحكم مكتسب الدرجة القطعية أما إذا انتهى الحكم لاعتبار عقد البيع غير مستكمل لشرائطه القانونية وإلى رفض تسجيل العقار على اسم المشتري فتعاد السلفة المستوفاة على حساب الضريبة من قبل المحاكم عند تسجيل الدعوى إلى مسلفها.
 
وبالنسبة للحالة ذاتها المتمثلة بالعرض على القضاء يتابع ونوس: إنه إذا كان المدفوع كامل الضريبة للدوائر المالية فلا ترد قيمتها إلى دافعها ويبقى لمن سددها الحق بالرجوع على المتعاقد معه في حال ثبوت أن عدم اكتمال عملية نقل الملكية ناشئ عن خطأ أو إهمال من قبله.
 
الثلاثاء 2021-06-22
  15:58:08
عودة إرسال لصديق طباعة إضافة تعليق  

هل ترغب في التعليق على الموضوع ؟ 
: الاسم
: الدولة
: عنوان التعليق
: نص التعليق

: أدخل الرمز
   
https://www.facebook.com/profile.php?id=100067240434120&mibextid=ZbWKwL
http://www.siib.sy/
https://www.takamol.sy/#
http://www.sebcsyria.com
صحافة وإعلام

وزير الإعلام: انطلاقة سانا الجديدة تضعها في موقع القاطرة للإعلام الرسمي

  [ إقرأ أيضاً ... ]
 
السياحة والسفر

‏ السياحة السورية تعلن عن مفاضلة القبول في الدبلومات للعام الدراسي 2025_2026

  [ إقرأ أيضاً ... ]
 
كاريكاتير

بقائكم في البيت هو الحل لسلامتكم

  [ إقرأ أيضاً ... ]
 
قائمة بريدية
اشتراك
إلغاء الاشتراك

جميع الحقوق محفوظة لموقع syriandays - syrianews - سيريانديز- أخبار سورية © 2006 - 2025