اعتباراً من تاريخ 1/1/2007 تخضع العقارات السكنية المؤجرة الى غير السوريين لأغراض السكن حصراً الى ضريبة ريع العقارات وذلك بموجب احكام المادة 36 من المرسوم التشريعي رقم 53 تاريخ 1/10/2006 التي تنص على ما يلي:

أ ـ تستوفى ضريبة ريع العقارات بالنسبة للعقارات المؤجرة لغير السوريين لأغراض السكن حصرا سواء أكانت مفروشة ام غير مفروشة على اساس البدل الفعلي الوارد في العقد على ان لا يقل البدل الفعلي الشهري عن خمسة امثال الريع المالي السنوي للعقار في حال تأجيره غير مفروش ويزاد البدل المشار اليه بنسبة 25% في حال تأجيره مفروشا ويعتبر الفلسطينيون العرب المشمولون باحكام القانون رقم 260 تاريخ 10/7/1956 بحكم العرب السوريين فيما يتعلق بتطبيق احكام هذا المرسوم التشريعي. ‏

ب ـ تحسب ضريبة ريع العقارات المترتبة على العقارات المذكورة في البند أ من هذه المادة على اساس نسبة وحيدة مقدارها 10% بما فيها جميع الاضافات عدا الاضافة لصالح الادارة المحلية. ‏

ويجب توثيق عقود الايجار لغير السوريين لدى الجهات المعنية والدوائر المالية وذلك تحت طائلة تطبيق احكام القانون 25 لعام 2003 على الاشخاص الذين لايقومون بتوثيق عقودهم في حال اكتشافها من قبل العاملين في الاستعلام ومكافحة التهرب الضريبي. ‏

وتوضيحاً لطريقة احتساب الضريبة نعرض المثال التالي: ‏

عقار سكني ريعه السنوي المقدر من قبل الدوائر المالية يبلغ 2000 ل.س تم تأجيره غير مفروش لمدة عام لقاء بلغ 150000 ل.س فان الضريبة المترتبة عليه بواقع 10% تبلغ 15000 ل.س اما اذا كان بدل الايجار المذكور في العقد هو 100000 ل.س فان الضريبة المترتبة عليه وفق احكام المادة 36 من المرسوم التشريعي رقم 53 تاريخ 1/10/2006 تحتسب على النحو التالي: ‏

الريع السنويھ5 امثال ھ12شهراً ½الريع الخاضع للضريبة ھ10% نسبة الضريبة½ الضريبة المترتبة ما عدا الادارة المحلية ‏

2000ھ5 امثال ھ12شهراً½ 120000ل.س ھ10%½12000ل.س + ادارة محلية ‏

اما في حال تأجير ذلك العقار مفروشا بموجب عقد لقاء مبلغ 200000 ل.س فإن الضريبة المترتبة بواقع 10% تبلغ 20000ل.س. ‏

وفي حال كان بدل الايجار الوارد في العقد مبلغ 120000ل.س فان الضريبة المترتبة تحتسب كما يلي: ‏

الريع السنويھ5 امثالھ12شهراً+25%½ الريع الخاضع للضريبةھ10% نسبة الضريبة½ الضريبة المترتبة ما عدا الادارة المحلية. ‏

2000ھ5 امثال ھ12شهراً+30000½150000ل.س ھ10%½15000ل.س+إدارة محلية. ‏

وتجدر الاشارة هنا الى ان تأجير العقار لمدة تقل عن السنة فتستوفى الضريبة جزئياً حسب المدة الفعلية وعدد الاشهر. ‏

وفي حال تأجير جزء من العقار فان الضريبة تحتسب جزئياً بنسبة الجزء المؤجر من العقار ‏

‏