(Thu - 23 May 2019 | 18:40:58)   آخر تحديث
https://www.takamol.sy/
http://www.
https://www.facebook.com/general.establishment.of.housing/
http://sic.sy/
محليات

إخماد ستة حرائق بريف القنيطرة الشمالي

  [ إقرأ أيضاً ... ]
 
البحث في الموقع
أخبار اليوم

تحديد مقدار صدقة وفدية الصيام ونصاب زكاة المال النقدي للعام الحالي

  [ إقرأ أيضاً ... ]
 
http://www.

أكثر من 3 ملايين ونصف المليون طالب يتقدمون لامتحانات الفصل الثاني للمرحلة الانتقالية

 ::::   إعادة محطة توليد الزارة للخدمة وربطها بالشبكة بعد استهدافها أمس من قبل الإرهابيين   ::::   فقط 12 مطعماً في دمشق تلقى مخالفات في رمضان … البلخي: انخفاض عدد المخالفات حالياً واختلاف الأسعار بين المناطق   ::::   إخماد ستة حرائق بريف القنيطرة الشمالي   ::::   تحديد مقدار صدقة وفدية الصيام ونصاب زكاة المال النقدي للعام الحالي   ::::   صدور نتائج الاختبار الوطني للغات الأجنبية الخاص بمسابقات التوظيف   ::::   تعويض اللقاءات الدورية في برامج التعليم المفتوح   ::::   تنظيم 2559 ضبطاً تموينياً منذ بداية رمضان   ::::   مشروع نوعي لأتمتة المشافي الجامعية وربطها الكترونياً   ::::   وحدات الجاهزية والطوارئ في وزارة النقل تستعرض في افتراضية هبوط اضطراري لطائرة ركاب   ::::   السورية للتجارة تتدخل إيجابياً بسوق اللحوم   ::::   اللجنة الوزارية المكلفة متابعة الواقع الخدمي في درعا تتفقد نسب تنفيذ المشاريع   ::::   خميس لنائب وزير الخارجية الهندي: نرحب بمشاركة الشركات الهندية في مرحلة إعادة الإعمار   ::::   مطالب معيشية وخدمية لأعضاء مجلس اتحاد العمال.. خميس: الإضاءة على مكامن الخلل ومعالجتها   ::::   164 ضبطاً لمخالفات متنوعة في طرطوس   ::::   «الصناعة» تسعى لتعيين ستة آلاف عامل على خطوط الإنتاج   ::::   دراسة حكومية تظهر أن ارتفاع سعر الصرف غير مرتبط بأسباب اقتصادية   ::::   مجلس الوزراء: تعزيز التواصل مع المواطن بشفافية.. واتخاذ الاستعدادات اللازمة لمواجهة الحرائق   ::::   جهود لإعادة تأهيل ساحة مدينة معلولا بما يتناسب مع تاريخها الأثري   ::::   وزير التربية: إحداث مركز وطني يهتم بالذكاء الاصطناعي في سورية   ::::   تأجيل رحلة الطائرتين التابعتين للخوطوط الجوية العراقية.. والسبب ؟ 
http://www.
http://www.
أرشيف أخبار السوق الرئيسية » أخبار السوق
السوريون يحتاجون إلى 3 ملايين مسكن جديد .. ماذا فعلت الحكومة..؟!
خبير عقاري لـ«سيريانديز»: القرض لا يشتري حمّام في منزل.. ولاتعديل جديد على رسوم رخص البناء ؟!

خاص- سيريانديز- سومر إبراهيم
حالة من الركود تشهدها أسواق العقارات في سورية لجهة البيع والشراء وبرغم ذلك لم نشهد أي انخفاض يذكر في أسعارها، بينما مازلنا نرى بعض الاختناقات بسوق الإيجارات بين منطقة وأخرى بالرغم من تحرير الكثير من المناطق، وفي الوقت نفسه أصبح حصول المواطن من ذوي الدخل المحدود والمتوسط على مسكن أمراً شبه مستحيل ، فإلى متى يبقى الوضع على ماهو عليه .. وهل اتخذت الجهات الحكومية أي إجراء إيجابي حيال ذلك ..؟؟
«سيريانديز» سألت الخبير العقاري الدكتور المحامي عمار يوسف الذي أوضح أن العقارات في سورية تعاني في هذه الأيام من كثرة العرض وقلة الطلب مما سبب ركوداً لجهة البيع والشراء ، بينما نرى تحلحلاً في بعض المناطق لجهة الإيجارات بعد عودة الكثير من سكان المدن والقرى التي تم تحريرها إلى بيوتهم مما زاد من عرض بيوت الإيجار وساهم في تخفيض أسعارها ما بين 15- 20% .
وأوضح يوسف أن سبب قلة الطلب على شراء المنازل بالرغم من حاجة الناس لها هو انعدام السيولة لدى المواطن وضعف الدخل الذي لايتناسب بأي شكل مع الجنون الذي شهدته أسعار العقارات، حتى من لديهم مدخرات لا يجرؤ حالياً على الشراء والبيع نتيجة الاختلال بسعر الصرف وعدم التوازن، متوقعاً أن تنخفض أسعار العقارات في الفترة القادمة من 10 – 15%.
وأوضح يوسف أنه لم يصدر أي قرار حكومي حتى الآن يدعم حصول المواطن على مسكن بل على العكس كل القرارات ساهمت في زيادة أسعار العقارات وبقي الدخل نفسه، منوهاً أنه حتى القرض العقاري لا يفعل شيئاً حالياً ، فعلى فرض تم فتح منح القروض يجب أن يتناسب ذلك مع دخل الموظف وأعلى دخل حالياً لايتجاوز القرض المناسب له 2 مليون ليرة وهذا المبلغ لا يشتري حمّام في منزل.
وكشف يوسف أن السوريين يحتاجون إلى 3 ملايين مسكن في هذه الأيام، لأنه في الحالة الطبيعية بدون حرب أو دمار كانت حاجتهم السنوية تصل إلى 100 ألف مسكن، وهذا الرقم كبير وتأمينه ليس بالأمر السهل ولا يتم بين ليلة وضحاها ويحتاج لجهود كبيرة فيما لو كانت الحكومة جادة في ذلك.
وحول ما يشاع عن زيادة نقابة المهندسين لرسوم رخص البناء إلى 9 أضعاف أوضح يوسف أن هذا غير صحيح والزيادة كانت خاصة بمشروع ماروتا سيتي نظراً لخصوصية دراسته، ومايخص بقية المناطق فلم يحدث أي زيادة جديدة ، وآخر زيادة كانت في العام الماضي بنسبة 35% وفي بداية الأزمة تم زيادة 35% أخرى أي مايعادل 70% طوال السنوات السابقة وهذا الرقم أقل من عادي بالنسبة لبقية الأسعار التي ارتفعت أضعافاً، منوهاً أن كلفة ترخيص المتر المربع في مشروع ماروتا سيتي تبلغ 7000 ليرة بينما لا يتجاوز في مناطق السكن الأول 2500 ليرة وبقية المناطق اقل من ذلك حسب أهميتها.

الأحد 2018-11-12
  09:39:50
إرسال لصديق طباعة إضافة تعليق  

هل ترغب في التعليق على الموضوع ؟ 
: الاسم
: الدولة
: عنوان التعليق
: نص التعليق

: أدخل الرمز
   
http://www.
http://www.unipharma-sy.com/
http://www.
http://www.syriandays.com/?page=show_det&select_page=45&id=46817
http://www.sebcsyria.com
صحافة وإعلام

الوزير سارة: العمل جار على تعديل قانون الإعلام

  [ إقرأ أيضاً ... ]
 
السياحة والسفر

فقط 12 مطعماً في دمشق تلقى مخالفات في رمضان … البلخي: انخفاض عدد المخالفات حالياً واختلاف الأسعار بين المناطق

  [ إقرأ أيضاً ... ]
 
كاريكاتير

جنون الاسعار

  [ إقرأ أيضاً ... ]
 
قائمة بريدية
اشتراك
إلغاء الاشتراك

جميع الحقوق محفوظة لموقع syriandays - syrianews - سيريانديز- أخبار سورية © 2006 - 2019
Powered by Ten-neT.biz ©