(Sun - 17 Feb 2019 | 14:19:54)   آخر تحديث
https://www.takamol.sy/
https://www.facebook.com/general.establishment.of.housing/
https://www.facebook.com/official.page.art.house.syria/
محليات

اجتماع موسع لرؤساء المجالس المحلية.. مخلوف: التشارك مع المجتمع المحلي لإعادة بناء ما خربه الإرهاب

  [ إقرأ أيضاً ... ]
 
البحث في الموقع
أخبار اليوم

خلال مدة أقصاها شباط..محافظة دمشق تدعو أصحاب السيارات المدمرة والمركونة بشوارع المدينة لترحيلها

  [ إقرأ أيضاً ... ]
 
http://www.

بعد تحسن الوضع الميداني نحن امام فرصة لنقلة نوعية في عمل الإدارة المحلية ستنعكس على جميع مناحي الحياة

 ::::   اجتماع موسع لرؤساء المجالس المحلية.. مخلوف: التشارك مع المجتمع المحلي لإعادة بناء ما خربه الإرهاب   ::::   مركز القياس والتقويم يجري الجلسة الثانية للامتحان الطبي الموحد   ::::   إخماد حريق بمدينة عدرا الصناعية والأضرار مادية   ::::   ورشات الكهرباء باشرت على الفورعمليات إصلاح محطة توليد محردة بعد تعرضها لاعتداء إرهابي   ::::   لمصلحة من؟!   ::::   300 شركة بمعرض “صنع في سورية” للألبسة والنسيج..   ::::   17 هدفاً في التقرير الوطني الأول للتنمية المستدامة   ::::   جولة لوزير الصناعة في حماة شملت معمل الأحذية وشركتي السكر والبصل..   ::::   البضائع التركية المهربة تؤثر على السوق الداخلية.. الدبس: تكوين صناعات ضخمة للإسمنت والحديد والألمنيوم والزجاج   ::::   تأهيل كوادر مدربة للعمل في القطاع السياحي والفندقي   ::::   إخماد حريق ضمن مستودع في كلية الحقوق   ::::   ارتفاع أسعار الذهب بفعل هبوط الدولار   ::::   هذه هي الثبوتيات المطلوبة لاستبدال الأوراق النقدية المشوهة   ::::   وقف منح تراخيص جديدة فى صناعة الحديد.. خميس: تذليل عقبات تشغيل المعامل المتوقفة   ::::   ماذا يريد المواطن من مراكز الخدمة ؟   ::::   32 ألف طالب إلى امتحانات التعليم المفتوح في جامعة دمشق … أوتاني: بطاقة امتحانية نموذجية للمستجدين غير قابلة للتلف   ::::   وزير التربية يستنكر الاعتداء على مدرسة في #طرطوس: جريمة لا نقبل بها ‏   ::::   وفد روسي يبحث في غرفة تجارة دمشق آفاق التعاون الاقتصادي بين روسيا وسورية   ::::   الجهات المختصة توقف شبكة لسرقة النفط الخام في حمص   ::::   بعد أن زادت «الطين بلة» وأحدثت ازدحامات يومية خانقة… الكشف عن دراسة لنقل مقر توزيع مخصصات المازوت للآليات الخاصة من منطقة البرامكة 
http://www.
أرشيف أخبار السوق الرئيسية » أخبار السوق
السوريون يحتاجون إلى 3 ملايين مسكن جديد .. ماذا فعلت الحكومة..؟!
خبير عقاري لـ«سيريانديز»: القرض لا يشتري حمّام في منزل.. ولاتعديل جديد على رسوم رخص البناء ؟!
السوريون يحتاجون إلى 3 ملايين مسكن جديد .. ماذا فعلت الحكومة..؟!

خاص- سيريانديز- سومر إبراهيم
حالة من الركود تشهدها أسواق العقارات في سورية لجهة البيع والشراء وبرغم ذلك لم نشهد أي انخفاض يذكر في أسعارها، بينما مازلنا نرى بعض الاختناقات بسوق الإيجارات بين منطقة وأخرى بالرغم من تحرير الكثير من المناطق، وفي الوقت نفسه أصبح حصول المواطن من ذوي الدخل المحدود والمتوسط على مسكن أمراً شبه مستحيل ، فإلى متى يبقى الوضع على ماهو عليه .. وهل اتخذت الجهات الحكومية أي إجراء إيجابي حيال ذلك ..؟؟
«سيريانديز» سألت الخبير العقاري الدكتور المحامي عمار يوسف الذي أوضح أن العقارات في سورية تعاني في هذه الأيام من كثرة العرض وقلة الطلب مما سبب ركوداً لجهة البيع والشراء ، بينما نرى تحلحلاً في بعض المناطق لجهة الإيجارات بعد عودة الكثير من سكان المدن والقرى التي تم تحريرها إلى بيوتهم مما زاد من عرض بيوت الإيجار وساهم في تخفيض أسعارها ما بين 15- 20% .
وأوضح يوسف أن سبب قلة الطلب على شراء المنازل بالرغم من حاجة الناس لها هو انعدام السيولة لدى المواطن وضعف الدخل الذي لايتناسب بأي شكل مع الجنون الذي شهدته أسعار العقارات، حتى من لديهم مدخرات لا يجرؤ حالياً على الشراء والبيع نتيجة الاختلال بسعر الصرف وعدم التوازن، متوقعاً أن تنخفض أسعار العقارات في الفترة القادمة من 10 – 15%.
وأوضح يوسف أنه لم يصدر أي قرار حكومي حتى الآن يدعم حصول المواطن على مسكن بل على العكس كل القرارات ساهمت في زيادة أسعار العقارات وبقي الدخل نفسه، منوهاً أنه حتى القرض العقاري لا يفعل شيئاً حالياً ، فعلى فرض تم فتح منح القروض يجب أن يتناسب ذلك مع دخل الموظف وأعلى دخل حالياً لايتجاوز القرض المناسب له 2 مليون ليرة وهذا المبلغ لا يشتري حمّام في منزل.
وكشف يوسف أن السوريين يحتاجون إلى 3 ملايين مسكن في هذه الأيام، لأنه في الحالة الطبيعية بدون حرب أو دمار كانت حاجتهم السنوية تصل إلى 100 ألف مسكن، وهذا الرقم كبير وتأمينه ليس بالأمر السهل ولا يتم بين ليلة وضحاها ويحتاج لجهود كبيرة فيما لو كانت الحكومة جادة في ذلك.
وحول ما يشاع عن زيادة نقابة المهندسين لرسوم رخص البناء إلى 9 أضعاف أوضح يوسف أن هذا غير صحيح والزيادة كانت خاصة بمشروع ماروتا سيتي نظراً لخصوصية دراسته، ومايخص بقية المناطق فلم يحدث أي زيادة جديدة ، وآخر زيادة كانت في العام الماضي بنسبة 35% وفي بداية الأزمة تم زيادة 35% أخرى أي مايعادل 70% طوال السنوات السابقة وهذا الرقم أقل من عادي بالنسبة لبقية الأسعار التي ارتفعت أضعافاً، منوهاً أن كلفة ترخيص المتر المربع في مشروع ماروتا سيتي تبلغ 7000 ليرة بينما لا يتجاوز في مناطق السكن الأول 2500 ليرة وبقية المناطق اقل من ذلك حسب أهميتها.

الأحد 2018-11-12
  09:39:50
إرسال لصديق طباعة إضافة تعليق  

هل ترغب في التعليق على الموضوع ؟ 
: الاسم
: الدولة
: عنوان التعليق
: نص التعليق

: أدخل الرمز
   
http://www.
http://www.
http://www.unipharma-sy.com/
http://www.
http://www.syriandays.com/?page=show_det&select_page=45&id=46817
http://www.sebcsyria.com
صحافة وإعلام

صحيفة حكومية : احباط واستياء من دورات التنمية الادارية للمعاونين والمديرين

  [ إقرأ أيضاً ... ]
 
السياحة والسفر

تأهيل كوادر مدربة للعمل في القطاع السياحي والفندقي

  [ إقرأ أيضاً ... ]
 
كاريكاتير

جنون الاسعار

  [ إقرأ أيضاً ... ]
 
قائمة بريدية
اشتراك
إلغاء الاشتراك

جميع الحقوق محفوظة لموقع syriandays - syrianews - سيريانديز- أخبار سورية © 2006 - 2019
Powered by Ten-neT.biz ©